Wohnhaus Kluckstraße 37 | Berlin

Angaben zum Bauvorhaben
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Bauherr: Bürgershof GmbH
Wohnhaus mit 11 Wohnungen | Garage mit 5 Stellplätzen
Grundstück: ca. 400 qm
Nutzfläche: ca. 1.250 qm
Wohnungsgrößen von 60-160 qm
BGF: ca. 1.600 qm
GFZ: ca. 4,0
Zeitraum: 2012 - 2014

Die seit Jahrzehnten leer stehende Lücke Kluckstraße 37 wurde mit einem modernern Wohngebäude bebaut. Das 7-geschossige Gebäude mit einem Aufgang schließt die Lücke der Blockbebebauung. Gartenseitig wurdr die Kubatur um einen kleinen Seitenflügel ergänzt. Diese Situation erlaubte hier gartenseitig südorientierte Terrassen vorzusehen. Durch eine Rohbaukonstruktion mit tragender Mittelwand konnte die strassenseitige Fläche komplett frei zu organisiert werden und ermöglichte eine große Bandbreite an Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern. Eine besondere Herausforderung war, alle notwendigen Flächen auf dem sehr kleinen Grundstück unterzubringen. Im EG sind daher neben einer Garage für fünf PKW auch ein eigener von außen begehbarer Müll- und Fahrradraum entstanden. Copyright Fotos Edgar Zippel, Berlin